Se in periodi di incertezza mondiale come questi, azioni, obligazioni, titoli di stato tradiscono e deludono...per chi decide di investire e preservare i suoi soldi faticosamente risparmiati...l’investimento immobiliare è la soluzione sempre più sicura e concreta, che lascia tra l’altro un investimento di cui potranno beneficiare gli intestatari stessi oppure gli eventuali eredi diretti....senza limitazioni di tempo....

Qui però vi proponiamo un’investimento in un mercato immobiliare fuori dai territori nazionali... acquistare casa all’estero oppure un’attività non è più un vezzo o un trend riservato a pochi fortunati ma sta diventando un’opportunità di sicuro valore per tutti coloro che vogliono ambire a dei guadagni sicuri e a delle rivalutazioni certe.....l’investimento ai Caraibi è in grado di saper garantire:
-esperienze di vita ed emozionali intense e gratificanti....da sogno....per il diretto intestatario e per tutta la famiglia;
-un’investimento dei propri capitali concreto e in grado di saper garantire rendite presenti e futuri guadagni da poter monetizzare nel breve o lungo periodo.

“I valori di questi paesi emergenti sono sicuramente superiori a quelli di situazioni già avviate. ...” come riporta l’architetto membro del nostro staff e professionista attento e di esperienza di investimenti immobiliari in mercati emergenti “....Spesso parlando con alcuni miei clienti lamentano il fatto di non aver investito, o non abbastanza, in determinati paesi QUANDO ANCORA SI POTEVA, quindi quando ancora in questi paesi il mercato non era esploso  e si riusciva ad acquistare immobili a prezzi bassissimi che oggi sarebbero impossibili.....”   

Trattandosi pur sempre di un investimento di denaro ci sono 2 fattori di cui tenere conto per riuscire a massimizzare i risultati, ovvero:
-il momento giusto per entrarvi;
-un’ottima conoscenza dell’ambiente in cui si va a realizzare l’investimento e delle opportunità che può offrire, sia sotto forma di rendite legate agli affitti e sia per la rivalutazione dell’ambiente stesso e del mercato immboliare sul quale si decide di inserirsi;

“...importante è avviare uno screening del territorio per selezionare varie tipologie, dalla singola unità immobiliare  all’edificio intero, dalla villetta all’area edificabile o anche all’area non edificabile che potrebbe trasformarsi in futuro in una zona di importante espansione immobiliare.....Altrettanto importante da avviare, insieme allo screening una parallela attività attenta e professionale di comprensione del territorio, cominciare a conoscere il mercato dall’interno e fare chiarezza su tutte le procedure burocratiche e su tutte le possibili incognite quotidiane che presenta una situazione a noi straniera,  fatta alle volte di incomprensioni ed equivoci che possono essere legati alla lingua, alle traduzioni oppure alle differenze legali e burocratiche fino a quelle culturali che a volte vengono vissute, a volte non a torno, come semplici cambi di umori giornalieri...”

“Per quanto riguarda l’acquisizione di immobili o aree importanti la procedura standard solitamente presuppone la costituzione di una società, in quanto difficilmente in paesi emergenti uno “straniero”  si può intestare la proprietà di un immobile. Solitamente all’interno della società, oltre ai soci, che possono essere anche soggetti stranieri e/o società straniere, è necessaria la presenza di un residente nel paese in questione che sia o socio, normalmente con una piccola percentuale, e/o amministratore....”

“...In seguito quindi all’identificazione dell’immobile specifico ed  alla costituzione della società, sarà necessario procedere all’acquisto.  Anche questo punto va verificato puntualmente con il commercialista o notaio del caso, in quanto andranno: portati i soldi in loco;  versati su un conto societario; in seguito alla firma del contratto andranno versati i soldi su un “conto vincolato”, che garantirà il venditore/proprietario di ricevere i soldi e il compratore di non pagare il bene sino al momento in cui non sarà accatastato a suo nome e quindi sino a che il bene non passerà di proprietà alla società; valutare attentamente i costi imposti dalla tassazione vigente (che comunque in queste zone è generalmente inferiore alla media nazionale italiana).....”

Ottime opportunità sono state colte e si possono tuttora cogliere, da investitori nazionali ed internazionali (dalle grosse organizzazioni al piccolo e privato cittadino) in mercati immobiliari specifici della regione Caraibi in stati quali Panama e il Costa Rica, nel centro america, e città come Miami, in Florida (U.S.A.)...tutti paesi che hanno un’approccio molto positivo di fronte all’ingresso di capitali esteri e mercati immobiliari caratterizzati da proiezioni di un’elevata rivalutazione in tempi brevi.

Investire i propri soldi in un’appartamento, casa, villa ai Caraibi, in uno dei tanti e favolosi scenari da sogno che sempre hanno attratto, attraggono e attrarranno milioni di persone da tutto il mondo, oppure in un’attività ai Caraibi, in questa regione del mondo da sogno, un residence, un’albergo, ristoranti oppure le tante opportunità che offrono mercati emergenti e caraterrizzati da una forte crescita presente e futura è una scelta vincente perchè:

-il contesto socio-economico attuale ha aperto numerossisime opportunità di investimenti a prezzi stracciati, dovuti alla difficoltà che hanno attraversato società e privati che non sono più riusciti a far fronte ai loro impegni contratti con il sistema bancario e che quindi hanno immesso sul mercato numerosi beni a prezzi di vendita ribassati, dando così l’opportunità di acquistare al giusto prezzo;
-il sistema valutario odierno permette a chi ha l’opportunità di investire soldi in valuta Euro, può contare su un rapporto di cambio favorevole con il dollaro e di conseguenza con tutte le monete dell’area Caraibica;
-numerosi stati e regioni dei Caraibi offrono all’investitore di usufruire di normative fiscali molto flessibili e favorevoli che consentono e privilegiano l’investimento nel mercato immobiliare, rendendo agevoli le contrattazioni e proponendo all’acquirente aliquote fiscali ed in generale tassazioni molto più contenute rispetto a quelle del mercato e dello stato italiano;
......investire quindi nell’immobiliare ai Caraibi è sicuramente un’opzione da valutare positivamente dal lato economico....investire in immobili all’estero e nella regione dei Caraibi è oggettivamente redditizio perchè si compra a poco, si affitta se si decide di affittare, e si realizza la plusvalenza certa al momento della vendita....se si desidera vendere......sempre se si desidera vendere....poichè proponendo situazioni e soluzioni caratterizzate da luoghi da sogno, di sicuro fascino, in zone esclusive e che offrono l’opportunità di vivere una vita di incredibile intensità e realizzazione durante tutto l’arco dell’anno....luoghi di vita da sogno che si realizza al momento del vostro arrivo ai Caraibi....per brevi periodi intervallati, lunghi periodi dell’anno oppure come scelta di vita definitiva...per chi decide di trasformare il sogno in realtà, investire ai Caraibi è la soluzione giusta....

Investire oggi ai Caraibi è una scelta vincente....qui proponiamo direttamente 3 realtà differenti tra loro ed ognuna con delle caratteristiche sue che si addicono a persone e personalità differenti dallo stile e dalle scelte di vita differenti.